Appartement de Charme au Cœur d'Amiens AMIENS

Découvrez ce magnifique appartement situé entre la Mairie d’Amiens et la Maison de la Culture, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble en pierre de taille. Offrant une superficie de 98 m² Carrez, ce bien allie charme, volume et emplacement privilégié. Descriptif du bien : Entrée spacieuse donnant sur les différentes pièces de vie. Séjour / salle à manger lumineux avec une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Cuisine séparée et équipée avec un coin repas et de nombreux rangements. Dégagement distribuant : 2 belles chambres, parfaites pour un couple ou une famille. Une buanderie pratique pour le rangement. Une salle de bain récente. Des WC indépendants. Double vitrage sur l’ensemble de l’appartement. Installations électriques et gaz conformes aux normes. Travaux à prévoir : Une réisolation des plafonds est conseillée pour améliorer les performances énergétiques. Les plus : Une cave pour le stockage. Un grenier, offrant un espace supplémentaire. Ce bien rare, situé dans un quartier central et recherché, vous séduira par son cachet et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr