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Appartement moderne T2 - 47m2 VENDU LOUÉ - Lille Fives – Idéal investisseurs ou propriétaires occupants dès 2026 LILLE

174 800 €
Prix honoraires inclus * Ref.STM-37394-JH
Informations honoraires * Honoraires : 5.94% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Exclusivité
Bel appartement T2 de 47 m² à Lille Fives – Idéal investisseurs ou propriétaires occupants dès 2026 Découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Lille Fives, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes commodités. Situé dans une résidence récente de 2017 et en excellent état, ce bien offre des prestations modernes et soignées. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de bain. Une place de parking couverte vient compléter ce bien, offrant un confort appréciable. L’appartement est actuellement loué avec un bail prenant fin en février 2026, offrant la possibilité d’une pleine propriété à cette échéance ou un renouvellement du bail selon vos préférences. Cette flexibilité permet de répondre à différents projets : un investissement locatif sécurisé ou une occupation future. Les charges s’élèvent à environ 160 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en pleine croissance et parfaitement desservi. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Détails +

  • Pièce(s) 2
  • Chambre(s) 1
  • À l'étage 1
  • Nb d'étage(s) 2

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 174 800 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 165 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.94 %
  • Taxe foncière annuelle 992 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE 136
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES 10
    Forte émission de GES

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